2015年造价工程师考试《案例分析》答案网友版

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　　完整版：

　　案例一：

　　第一小问

　　贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，

　　第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。

　　第二小问，

　　固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。

　　年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，

　　总成本=经营成本+利息(建设期)+折旧=280*80%+121.8+353.57=699.37万

　　利润总额=营业Q279079782造价工程师考试答案考后改 分收入-营业税附加-总成本=900*80%*(1-6%)-699.37=-22.57万<0。

　　运营期第一年利润总额小于零，不交所得税，

　　税前利润=利润总额+利润支出=-22.57+121.80=99.23万元，

　　第一年偿还贷款本金利息总额为99.23万元，

　　第三小问，

　　运营期第一年总贷款额=贷款总额+建设期利息=2000+121.8=2121.8万元

　　运营期第一Q279079782造价工程师考试答案考后改 分年利息=2121.8*6%=127.31万元

　　第二年贷款总额=2121.8+127.31-99.23=2149.88万元

　　二至五年等额本息偿还 已知P求A,

　　A=P*i*(1+i)n次方/[(1+i)n次方-1]=2149.88*6%*(1+6%)4次方/[(1+6%)4次方-1]=620.44万元

　　第二年利息=2149.88*6%=128.99万元

　　第二年总成本=经营成本+利息+折旧=280+128.99+353.57=726.56万元

　　利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*(1-6%)-762.56=83.44万元小于620.44万元

　　所以不能满足还款要求

　　案例二：[图片]

　　案例三：

　　某委托监理的工程，施工合同工期为18个月，土方工程量为28000m3……

　　答案：重点控制对象：A、E、H、K、M工作;施工机械闲置时间为4个月。

　　关键线路为：①→②→③→④→⑥→⑨→⑩，计算工期为20个月，处于关键线路上的工作就是关键工作，关键工作控制重点，所以重点控制对象为A、E、H、K、M工作。

　　由于A、E、J工作共用一台施工机械，以工作A与工作E之间无间隔时间;工作E的紧后工作为H，H的紧后工作为J，施工机械完成工作E后，只能停下来，

　　等H工作完成Q279079782造价工程师考试答案考后改 分后方能进行J工作的施工，所以闲置时间为工作H的持续时间，即4个月。

　　2.方案1的工期为21个月，机械闲置时间为6个月。

　　方案2的工期为20个月，机械闲置时间为4个月。

　　所以，方案2更合理，工期短，机械闲置时间少。机械的闲置时间为6个月。

　　案例四：

　　一、1 某工程项目施工承包合同价------------

　　答案：工程预付款=3200×20%=640.O0(万元)

　　人工费=0.56×60=33.60(元/m2)

　　材料费=0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/m2)

　　机械费=0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)

　　管理费=(33.60+5.29) ×40%=15.56(元/m2)

　　利润=(33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)

　　综合单价=33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/m2)

　　3.增加工作的工程款=260×352 ×(1+3.5%)×(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(万元)

　　第8个月应付工程款=(200+9.80)×(1-5%)-640/5=71.31(万元)

　　4.该Q279079782造价工程师考试答案考后改 分分项工程增加工程量后的差价=(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3. 5%)

　　(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(万元)

　　第14个月应付工程款=(180-2.36)×(1-5%)=168.76(万元)

　　二、某工业项目，建设期为2年，运营期为6年。建设投资总---------

　　1.答案—借款还本付息计划表

　　2.1)静态投资回收期=6-1+|-607.71 |/971.29=5.63(年)

　　2)由表中可知，FNPV=816.92>0，项目可行。

　　五、某钢筋混凝土圆形烟囱基础设计尺寸采用C15混凝土…………… 答案： 2.1)土方工程量计算过程：

　　①开挖土方量=1/3×3.14×4.1×[(9.0+0.1+0.3)2+(9.4+4.0×0.33)2+9.4×10.72]=4.29×(88.6+114.92+100.77)=1304.37(m3)

　　②回填土方量=1304.37-26.00-417.92-3.14×4.0×4.0×2.2=749.92 ( m3)

　　③外运余土土方量=1304.37-749.92=554.45(m3)

　　2)综合单价分析表中数量计算过程：

　　①人工挖土方就地堆存量=1304.37×10%/1066.10=0.12(m3)

　　②机械挖Q279079782造价工程师考试答案考后改 分土方就地堆存量=(1304.37-1307.37×10%-554.45)/1066.10=0.58(m3)

　　③机械挖土外运 274573442量=554.45/1066.10=0.520(m3)

　　3.分部分项工程量清单与计价表

　　六、某工业项目的计算期为10年，建设期为2年…..

　　答案：固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]/10=228.038(万元)

　　无形资Q279079782造价工程师考试答案考后改 分产摊销费=(2800+24)×15%/5=84.720(万元)

　　2.期末的固定资产余值=(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(万元)

　　或期末的固定资产余值=228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(万元)

　　3.第3年总成本费用=1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(万元)

　　第4年总成本费用=1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万元)

　　第8年总成本费用=1800+228.038=2028.038(万元)

　　4.年产 274573442点BEP(Q)=2152.310×0.4/(54-2152.310×0.6/50)=30.56(万件)

　　结果表明，当项目产量小于30.56万件时，项目开始亏损;当项目产量大于30.56万件时，项目开始盈利。

　　六、 某一化工生产装置中部分

　　2.单位工Q279079782造价工程师考试答案考后改 分程费用汇总表1)措施项目清单费用计算过程：

　　脚手架搭拆费=15×7%+15×7%×25%×(50%+60%)=1.05+0.29=1.34(万元)

　　大型机械进出场费=(1+3+4.9)+1×(50%+60%)=8.9+1.1=10.00(万元)

　　安全、文明施工等措施项目费用=40.00万元

　　措施项目清单费用合计=1.34+10+40=51.34(万元)

　　2)税金计算过程，税金=(1770+51.34+100+80)×3.41%=68.25(万元)